违章建筑拆除重建规定详解及实施建议

摘要：

随着城市化不断加速，违章建筑也越来越多，严重影响了城市的面貌和居民的生活质量。政府对于违章建筑的拆除和重建规定正在变得越来越严格，但是实际操作中，仍存在一些问题。本文以拆除行业专家的角度，从四个方面对违章建筑拆除重建规定的详解及实施建议进行深入的探讨。

正文：

一、法律规定方面

在我国，关于违章建筑拆除和重建的法律规定主要有《城市房屋拆迁管理条例》、《城市规划法》、《房屋拆迁补偿条例》等。这些法律规定对于违章建筑的拆除和重建有明确的规定，但在实际操作中，往往有一些灰色地带，如何在遵守法律的同时，最大限度地保护居民的利益，需要政府和拆除企业共同努力。

建议：

政府要加强对违章建筑的监管，加强对拆迁的补偿等方面的管理，并加大对拆迁企业的监管力度，保障居民的利益。同时，拆迁企业要严格执行法律规定，合法合规进行拆迁，避免产生不必要的纠纷。

二、拆除技术方面

违章建筑的拆除工作需要借助专业的技术手段，如火拆、钻孔拆除、钢筋切割等。但这些技术手段不仅会污染环境，对于周边居民的安全也存在一定的威胁。因此，在拆除技术方面，需要引进更为先进的技术手段，如水刀切割等。

建议：

在拆除技术方面，企业要引进更加先进的技术手段，如水刀切割等，减少环境污染和安全风险，并且可以提高拆除效率。

三、污染物处理方面

在拆除违章建筑过程中，会产生大量的污染物，比如油污、废水、废气等。若这些污染物得不到妥善处理，将会对环境造成严重的影响。

建议：

在拆除违章建筑的过程中，应该实行环保施工、污染物减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等措施，最大限度地减少对环境的影响。

四、建设方面

在重建违章建筑的过程中，需要遵循国家和地方的规划，根据城市的整体规划、环境保护等方面制定建设方案。

建议：

政府和开发商要尽可能根据城市的整体规划、环境保护等方面进行规划和设计，在进行重建的过程中，要合理利用资源、节约能源、降低污染，从而保障城市的可持续发展。

结论：

综合以上四个方面的分析，可以看出，违章建筑的拆除重建既是政府的责任，也是企业的责任。政府应该在法律规划、环保监管等方面加强监管，企业要在技术和管理方面加强创新，加大对环保等方面的投入，从而达到最终的目的——保护城市环境，改善居民居住条件。

巴洛仕集团化工厂拆除是一个良好的例子。该拆除项目在拆除前进行了清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理，实现了环保施工，保护了周边环境。

巴洛仕集团还应用了不动火水刀切割拆除技术，避免了产生排放物和对周边环境的影响，提高了拆除效率。这种技术的应用值得推广和应用。

未来，违章建筑拆除和重建的工作将会越来越重要，政府和企业要共同努力，加强管理创新，从而保障城市的可持续发展。